Este plan distribuye sus pagos vencidos y cargos durante un período de tiempo predefinido. Los pagos vencidos y cargos vencidos se dividen en partes iguales y se agregan a su pago mensual de una hipoteca regular para ayudarle a poner su cuenta al día.

Impactos del préstamo e informes de crédito

• Pago mensual: sus pagos aumentarán temporalmente.
• ITasa de interés: sin cambios.
• Impactos en los informes de crédito: las compañías de puntuación de crédito generalmente consideran que los planes de reembolso son un mayor riesgo de crédito. En consecuencia, inscribirse en un plan de reembolso puede afectar negativamente su puntuación de crédito, especialmente si usted está al día con su préstamo hipotecario o si tiene una buena puntuación de crédito. Sin embargo, una ejecución hipotecaria tendría un impacto más negativo en su puntuación de crédito. Seguiremos informando el estado de mora del préstamo vencido a las agencias de informes de crédito.

Si necesita ayuda, comuníquese con nosotros al   1-800-724-1633 y revisaremos las opciones de asistencia con usted.

Beneficios

• Actualiza su cuenta dentro de un plazo especificado
• Puede distribuir los pagos vencidos durante un período de tiempo

Cosas a tener en mente

• Los pagos mensuales serán temporalmente más altos que su pago actual. Es posible que deba realizar un pago inicial

Este plan le permite pausar o reducir temporalmente los pagos durante un período de tiempo.

Impactos del préstamo e informes de crédito

• Pago mensual: sus pagos se reducirán o pausarán temporalmente.
• Tasa de interés: sin cambios.
• Impactos en los informes de crédito: las compañías de puntuación de crédito generalmente consideran que los planes de aplazamiento de pagos son un mayor riesgo de crédito. En consecuencia, inscribirse en un plan de aplazamiento de pagos puede afectar negativamente su puntuación de crédito, especialmente si usted está al día con su préstamo hipotecario o si tiene una buena puntuación de crédito. Sin embargo, una ejecución hipotecaria tendría un impacto más negativo en su puntuación de crédito.

Si necesita ayuda, comuníquese con nosotros al   1-800-724-1633  y revisaremos las opciones de asistencia con usted.

Beneficios

• Le da tiempo para resolver sus dificultades económicas y mejorar o estabilizar su situación financiera

Cosas a tener en mente

• Deberá pagarse el monto vencido total al final del período de aplazamiento de pagos por un tiempo determinado.. Si no puede pagar el monto vencido, es posible que pueda solicitar para un plan de reembolso o una modificación del préstamo

Una modificación del préstamo es una reestructuración permanente de su préstamo hipotecario/préstamo sobre el valor líquido de la vivienda en la que uno o más de los términos de su préstamo pueden modificarse para poner su cuenta al día.

Algunos ejemplos pueden ser:

• Reducir la tasa de interés
• Convertir la tasa de interés de una tasa variable a una tasa fija
• Extender la duración del plazo del préstamo

Impactos del préstamo e informes de crédito

• Pago mensual: sus pagos pueden cambiar permanentemente según su situación específica.
• Tasa de interés: esta tasa podría aumentar, permanecer igual o disminuir en función de su situación particular. Además, su plazo puede extenderse.
• Impactos en los informes de crédito: por lo general, con una modificación del préstamo, primero debe entrar en un Plan de Período de Prueba (Trial Period Plan, TPP) para demostrar que es capaz de modificar permanentemente sus pagos hipotecarios. Si necesita entrar en un TPP, continuaremos informando el estado de morosidad de su préstamo a las agencias de informes de crédito, así como su participación en un TPP, de acuerdo con la ley aplicable. Si su préstamo se modifica de forma permanente, su cuenta se actualizará con las agencias de informes de crédito para reflejar la modificación. Si el préstamo no se modifica, se eliminará la anotación del TPP que se informó a las agencias de informes de crédito. Un TPP y una modificación del préstamo pueden dar lugar a que su puntuación de crédito se vea afectada negativamente. Para obtener más información sobre su puntuación de crédito, visite   ConsumerFinance.gov 

Si necesita ayuda, comuníquese con nosotros al   1-800-724-1633 y revisaremos las opciones de asistencia con usted.

Beneficios

• Le permite seguir siendo propietario de su casa y proporciona una solución permanente a sus dificultades económicas actuales

Cosas a tener en mente

• Es posible que se requiera un plan de pago de prueba para demostrar que puede pagar una modificación del préstamo
• No todas las modificaciones dan como resultado un pago o una tasa de interés más bajos
• Para poder avanzar con una modificación, el título debe estar libre de cualquier otro gravamen o sentencia

Usted podría ser elegible para una revisión para una reclamación parcial en función de su tipo de préstamo. Una reclamación parcial es un préstamo sin intereses generalmente proporcionado por la aseguradora de su préstamo. Las ganancias de la reclamación parcial se pagan a su administrador, M&T, para que efectúe sus pagos vencidos y ponga su préstamo “al día”. Una reclamación parcial está garantizada por su propiedad, al igual que su préstamo hipotecario.

Si necesita ayuda, comuníquese con nosotros al  1-800-724-1633 y revisaremos las opciones de asistencia con usted.

Beneficios

• Una reclamación parcial no incluye pagos mensuales adicionales y no devenga intereses.
• Es posible que pueda transferir una parte del saldo de su préstamo hipotecario a la reclamación parcial sin intereses, lo que le ayudaría a reducir el pago mensual de su hipoteca y ahorrar en intereses.

Cosas a tener en mente

• Se debe pagar una reclamación parcial, generalmente cuando se vende su vivienda, usted refinancia su vivienda o su préstamo hipotecario finalmente se liquida. No se puede pagar en cuotas. Se requiere un único pago total.

Esta opción le permite vender su propiedad a precio de mercado por menos del monto total vencido en el préstamo hipotecario/préstamo sobre el valor líquido de la vivienda. Su inversionista acepta las ganancias de la venta a cambio de liberar el gravamen sobre la propiedad.

Impactos del préstamo e informes de crédito

• Pago mensual: sus pagos finalizarán cuando se venda su propiedad.
• Tasa de interés: su préstamo se dará por terminado y los pagos finalizarán cuando se venda su propiedad.
• Impactos de los informes de crédito: las transacciones de ventas en corto se informan a las agencias de informes de crédito del consumidor y probablemente afectarán su capacidad para obtener otra hipoteca y otros tipos de crédito.
• Implicaciones impositivas: consulte a un asesor fiscal para analizar las posibles consecuencias impositivas.

Si necesita ayuda, comuníquese con nosotros al   1-800-724-1633 y revisaremos las opciones de asistencia con usted.

Beneficios

• Evita el largo proceso legal que implica una ejecución hipotecaria
• Una parte del saldo del préstamo se liquida y, en algunos casos, usted podría ser elegible para recibir asistencia de reubicación para ayudarle a mudarse de la propiedad

Cosas a tener en cuenta

• En función de su inversionista/aseguradora, es posible que se le exija contribuir o reembolsar una parte del saldo del préstamo restante
• Si lo requiere el Servicio de Impuestos Internos (Internal Revenue System, IRS), informaremos el saldo restante como ingresos en el Formulario 1099 del IRS. Consulte a su asesor fiscal o financiero para obtener más información sobre cómo podría afectarle esto
• Para poder avanzar con una venta en corto, el título debe estar libre de cualquier otro gravamen o sentencia

Este plan le permite transferir su propiedad voluntariamente a M&T Bank si no puede mantener los pagos y no puede vender su vivienda a precio de mercado.

Impactos del préstamo e informes de crédito

• Pago mensual: sus pagos finalizarán cuando se complete la operación de título de inmueble en pago
• Tasa de interés: su préstamo finalizará y los pagos finalizarán cuando se complete la operación de título de inmueble en pago
• Impactos de los informes de crédito: Si se completa una operación de título de inmueble en pago, seguiremos las prácticas estándar de la industria e informaremos a las principales agencias de informes de crédito que se completó una operación de título de inmueble en pago
• Implicaciones impositivas: consulte a un asesor fiscal para analizar las posibles consecuencias impositivas

Si necesita ayuda, comuníquese con nosotros al   1-800-724-1633 y revisaremos las opciones de asistencia con usted.

Beneficios

• Evita el largo proceso legal que implica una ejecución hipotecaria
• para recibir asistencia de reubicación para ayudarle a mudarse de la propiedad

Cosas a tener en mente

• En función de su inversionista/aseguradora, es posible que se le exija contribuir o reembolsar una parte del saldo del préstamo restante
• Si lo requiere el Servicio de Impuestos Internos (Internal Revenue System, IRS), informaremos el saldo restante como ingresos en el Formulario 1099 del IRS. Consulte a su asesor fiscal o financiero para obtener más información sobre cómo podría afectarle esto
• de las opciones para conservar su vivienda o poner su propiedad a la venta antes de una revisión para una venta en corto o una operación de título de inmueble en pago
• Para poder avanzar con una operación de título de inmueble en pago, el título debe estar libre de cualquier otro gravamen o sentencia